Inhoudsopgave:
Veel huizenkopers kiezen ervoor om huizen te kopen via een grondcontract, vooral als hun financiële situatie het moeilijk of onmogelijk maakt om een traditionele hypotheek te krijgen. Met voorwaarden die alleen afhankelijk zijn van de toestemming van de verkoper en de koper, biedt een grondcontract meer flexibiliteit dan een traditionele hypotheek en kan het worden afgestemd op de unieke omstandigheden rond de aankoop. Het is echter nog steeds belangrijk om de exacte voorwaarden van het grondcontract te begrijpen en de kosten te berekenen die gepaard gaan met het voldoen aan de bepalingen ervan.
Stap
Identificeer alle vooraf gedefinieerde kosten die zijn gedefinieerd in het landcontract (indien van toepassing). Sommige typische kosten vooraf kunnen zijn voor items zoals een akte of het opzoeken van een titel, een huisinspectie, een aanbetaling of vergoedingen gerelateerd aan juridische diensten.
Stap
Voeg alle vooraf gemaakte kosten samen toe om te bepalen hoeveel geld nodig zal zijn bij het sluiten van de verkoop per het landcontract.
Stap
Identificeer het maandelijkse betalingsbedrag en het totale aantal betalingen dat moet worden gedaan, volgens de voorwaarden van het grondcontract.
Stap
Vermenigvuldig het maandelijkse betalingsbedrag met het aantal uit te voeren betalingen om het totaal van de betalingen te bepalen die u over de duur van het grondcontract zult doen.
Stap
Voeg de vooraf gemaakte kosten van het contract en de totale maandelijkse betalingen samen toe om de totale kosten van het grondcontract te bepalen. (Omvat ook elke ballonbetaling, als uw landcontract er een bevat.)