Inhoudsopgave:
Zelf een huis verkopen in plaats van een makelaar te gebruiken, bespaart u duizenden dollars aan provisiebetalingen. Als u geen agent inhuurt, moet u uw huis adverteren om potentiële kopers te vinden. Adverteren op onroerend goed websites, online advertentiesites, advertenties in de krant en door distributie van lokale vliegers. Schrijf een effectieve onroerendgoedlijst om potentiële kopers te verleiden om contact met u op te nemen voor meer informatie.
Stap
Maak een lijst met elementaire eigendomsinformatie, waaronder het aantal slaapkamers, het aantal badkamers en de buurt. Beschrijf het type woning, zoals 'eengezinswoning', 'duplex', 'vakantiehuis' of 'herenhuis'.
Stap
Vermeld het adres van de woning, als de advertentiepublicatie of websites dit vereisen of als u voor een open huis adverteert. Vermeld het adres van de accommodatie niet als de woning moet worden gerepareerd of verbouwd en u niet wilt dat potentiële kopers de accommodatie op dit moment kunnen bekijken. Wees ook voorzichtig bij het vermelden van het adres van de woning als u momenteel in het huis woont of huurders hebt en niet wilt dat vreemden zonder waarschuwing vooraf bij u aan de deur komen.
Stap
Beschrijf uiterlijke kenmerken van onroerend goed, zoals een parkeerplaats, een garage, een patio, een tuin of een zwembad.
Stap
Maak een lijst met extra kamers buiten de standaard slaapkamers en badkamers, zoals een kantoor, een ontbijthoekje, serviceportiek, studeerkamer of bibliotheek. Voeg extra binnenfuncties toe, zoals apparatuur, verwarming, airconditioning en open haarden.
Stap
Beschrijf decoratieve en esthetische kenmerken zoals gemarmerde tegels, een hardhouten vloer, een vernieuwde keuken of een schilderachtig uitzicht.
Stap
Beschrijf de voordelen van de woonlocatie. Gebruik uitdrukkingen als 'gelegen aan een veilige en rustige straat' of 'vriendelijke buren'. Noem buurtscholen, winkelcentra, buurthuizen, openbare parken of andere attracties in de buurt.
Stap
Vermeld de verkoopprijs van de accommodatie. Als u een prijs vermeldt, worden potentiële klanten met een lage rente eruit gefilterd, zodat alleen serieuze kopers op uw advertentie reageren. Als u geen exacte prijs in de advertentie zelf wilt vermelden, geeft u een vaag idee van prijsbepaling door termen te gebruiken zoals 'geprijsd om te verkopen', 'prijs overeen te komen' of 'scherp geprijsd'.
Stap
Vermeld uw contactgegevens, zoals uw voornaam, telefoonnummer en e-mailadres.
Stap
Voeg een paar eigenschappenafbeeldingen toe, als de advertentie-indeling dit toestaat. Maak je huis schoon, verwijder rommel en verzorg je tuin voordat je foto's maakt.
Stap
Beperk uw onroerendgoedlijst als u een advertentie met een woordlimiet plaatst. Vermeld belangrijke informatie, zoals het aantal slaapkamers en badkamers en de buurt. Als u ruimte heeft, neemt u de meest waardevolle eigenschapsfuncties op. Vermeld bijvoorbeeld dat uw huis een zwembad bevat, maar laat er geen plaats aan dat uw huis een magnetron bevat.