Inhoudsopgave:
Met succes een uitzetting aanvragen is mogelijk, maar alleen als u een zaak hebt gebaseerd op de huurderswet in uw staat. Het onderzoeken van wettelijke rechten van huurders kan een uitdaging zijn omdat de wetten aanzienlijk verschillen, afhankelijk van stad en staat. De belangrijkste tactieken voor het winnen van een hoger beroep zijn om te bewijzen dat de verhuurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet is nagekomen, of dat de huur oneerlijk is verhoogd of in strijd met de lokale wetgeving.
Stap
Verzamel alle documentatie met betrekking tot uw appartement. Maak kopieën van de originele huurovereenkomst. Bewaar en organiseer alle brieven die u van uw verhuurder, de beheermaatschappij of wettelijke vertegenwoordigers hebt ontvangen. Als je klachten over het appartement bij overheidsinstanties hebt ingediend, bewaar dan kopieën van dat materiaal voor de rechtbank.
Stap
Onderzoek de verhuurder-huurder wetten in uw staat. U kunt de middelen van de afdeling Huisvesting en stadsontwikkeling (HUD) gebruiken om links naar informatie over nationale en lokale wetten te vinden. Stedelijke centra hebben vaak verschillende huurwetten dan de staten waarin ze zijn opgenomen.
Stap
Overweeg een huurderrechtadvocaat te contracteren. Vermijd te werken met een dienst voor beveiliging tegen uitzetting of een groter bedrijf, aangezien dergelijke bedrijven wettelijk niet verplicht zijn om daadwerkelijk naar de belangen van klanten te kijken. Een advocaat die u direct inschakelt, zal eerder uw beroep effectief ondersteunen. Verhuurders-huurderswetgeving kan buitengewoon complex zijn.
Stap
Woon alle data voor je hoger beroep bij. Als u niet deelneemt aan uw rechtbankdata, is de kans groot dat u een standaardvonnis tegenkomt. Doe beroep op de wet van verhuurder-huurder in uw regio. Emotionele argumenten zullen je geen clementie opleveren als je positie niet wordt ondersteund door de wet. Veelvoorkomende voorbeelden van geslaagde verzoeken om huisuitzetting zijn onterechte huurverhogingen, onjuist uitgezochte uithuiszettingsaankondigingen, bewijs van bewoonbaarheid van het huis als gevolg van zaken als ongedierteplagen, gebrek aan warmte of een trage responstijd voor cruciale huisreparaties. Voorzie de rechtbank van documentatie die uw argumenten ondersteunt.
Stap
Maak zoveel mogelijk geschikte argumenten die u relevant acht voor uw bezwaar. In veel gevallen zijn verhuurders onvoldoende voorbereid op de complexiteit van het huiszoekingsproces en maken ze veel fouten. Een succesvol beroep kan uw kredietrapport beschermen en uw woningveiligheid waarborgen.