Hoe om erachter te komen als u een fiscale pandrecht op u hebt

Federale, provinciale en gemeentelijke overheden plaatsen duizenden belastingvoordelen per jaar op het eigendom van belastingbetalers. De Internal Revenue Service, bijvoorbeeld, hief meer dan 708.000 belasting pandrechten in fiscaal jaar 2012, volgens de Amerikaanse nieuws en World Report. Als u denkt dat u een belastingrecht hebt op uw eigendom, weet u zeker dat u weet dat u er zeker van bent dat u het in beslag neemt.

Een stapel bankbiljetten naast een huissleutel op een tafel. Credit: inxti / iStock / Getty Images

Belastingrechten

Een fiscaal retentierecht is een veiligheidsrente die wordt geheven over uw eigendom voor het bedrag aan belastingen dat u verschuldigd bent. Een fiscaal retentierecht kan worden geheven door elke federale, provinciale of gemeentelijke overheid aan wie u belasting verschuldigd bent. Een pandrecht wordt verwijderd zodra u uw schuld volledig hebt betaald. Als u niet betaalt, wordt het verschuldigde bedrag teruggevorderd van de verkoopopbrengst wanneer u uw eigendom verkoopt of van inbeslagname en verkoop van het onroerend goed. In sommige gevallen, zoals bij IRS-schulden, is een belastingrecht van toepassing op al uw eigendommen, waaronder persoonlijke eigendommen, voertuigen, onroerend goed en bedrijfseigendommen. Het kan ook van toepassing zijn op alle eigendommen die u verkrijgt terwijl het onderpand op zijn plaats is.

Hoe Belasting Liens Happen

Eigendom belasting pandrechten worden veroorzaakt door belastingschuld. Ten eerste moet de overheid waaraan u de belastingschuld verschuldigd bent, bepalen hoeveel belastingschulden u verschuldigd bent. Dan moet het u een kennisgeving van de schuld en rekening voor het verschuldigde bedrag met een uiterste datum voor betaling sturen. Als u niet binnen de gestelde termijn het verschuldigde bedrag betaalt, kan een pandrecht op uw eigendom worden geplaatst voor het totale bedrag van de schuld.

Onderzoek naar een bestaande belastingwetgeving via gerechtelijke dossiers

Een belasting retentierecht is geschreven kennisgeving van belastingschuld gedeponeerd bij de griffier in de provincie waar het onroerend goed zich bevindt. Of het kan rechtstreeks worden ingediend bij de belastingadviseur van uw provincie. Als u wilt weten of er een belastingrecht is ingesteld op een van uw eigendommen, moet u die rechts- of waarderingsgegevens doorzoeken. Het zoekproces varieert van county tot county. Hoewel papieren documenten, microfilm en microfiche nog steeds bestaan, is de trend in toenemende mate gericht op elektronische archivering en zelfs online toegang. Veel provincies verklaren het proces dat ze volgen op hun websites. Als dit niet het geval is, geeft een snelle oproep aan uw districtsrechtbank of assessor om te vragen welk proces u moet volgen, de richting die u nodig hebt om verder te gaan met uw zoekopdracht.

Andere zoekopties

Er zijn op het web gebaseerde services die meerdere rechtsgebieden tegelijk doorzoeken op pandrechten tegen uw eigendom. Deze services vragen een vergoeding, maar het is de moeite waard als u bang bent dat u in meerdere rechtsgebieden belasting verschuldigd bent. Titelbedrijven zijn een andere bron waar veel mensen niet aan denken bij het onderzoeken van pandrechten. Titelfirma's hebben toegang tot eigendomstitels in het hele land en kunnen tegen een vergoeding snel pandrechten voor u opsporen.