Hoe een leasebeëindigingsbrief te schrijven

Staatswetten vereisen vaak dat huurders hun huurcontracten schriftelijk opzeggen. Uw huurbeëindigingsbrief moet uw redenen om te verhuizen uitleggen en uw verhuurder zowel de datum die u wilt verplaatsen als uw contactgegevens verstrekken. Stuur de huurbeëindigingsbrief per aangetekende post, omdat het bewijs van verzending en aflevering u kan helpen als u in een juridisch conflict komt met uw voormalige verhuurder.

Een vrouw schrijft een brief met de hand.credit: Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

Begrijp uw rechten en verantwoordelijkheden

Controleer de wetgeving van de eigenaar van uw regio en de huurovereenkomst zelf. Beide kunnen u vertellen hoe u wettelijk verplicht bent uw huisbaas ervan op de hoogte te stellen dat u de huurovereenkomst beëindigt. Als u bijvoorbeeld op maandbasis huurt of als u een leaseovereenkomst heeft met een automatische verlengingsoptie, moet u uw brief mogelijk binnen een bepaald tijdsbestek mailen. Als u uw huurovereenkomst beëindigt om andere redenen dan niet-verlenging, onderzoek dan de wet om ervoor te zorgen dat u redenen heeft om de huurovereenkomst te verbreken. Gemeenschappelijke gronden voor het wettelijk verbreken van een huurovereenkomst zijn militaire dienst of de weigering van een huisbaas om een ​​grote reparatie uit te voeren.

Vermeld de datum en reden voor beëindiging

Vermeld uw vertrekdatum aan het begin van uw brief. Leg dan uit waarom je vertrekt. Als u een huurovereenkomst niet nakomt, geef dan details die uw zaak ondersteunen. Vermeld de wet, verordening of huurclausule die u het recht geeft om de huurovereenkomst te beëindigen.Leg vervolgens in het kort uw situatie uit en waarom de wet of verordening die u noemt op u van toepassing is. Als u bijvoorbeeld verhuist omdat uw huisbaas heeft geweigerd de benodigde reparaties uit te voeren, beschrijf dan uw pogingen om de verhuurder op de hoogte te stellen van het probleem.

Vraag om uw borg

Als je je huisbaas een borg hebt betaald, vraag hem dan terug. Vermeld het bedrag van de aanbetaling en een verzoek dat uw verhuurder u op uw nieuwe adres toestuurt. Als u nog geen nieuw adres heeft, geeft u uw huisbaas het adres van de postbus of een familielid die bereid is om e-mail voor u te ontvangen. Als u in Californië woont, hebt u het recht om een ​​verhuisinspectie aan te vragen, zodat u schade kunt aanpakken die zou leiden tot een aftrek van de waarborgsom.

Blijf kalm

Weersta de drang om een ​​sneaky of dreigende toon in de brief te nemen, zelfs als je legitieme klachten hebt tegen je huisbaas. Wees respectvol en concentreer je op de feiten in je brief, zelfs als je je huurovereenkomst beëindigt vanwege ernstige reparatiekwesties of onveilige leefomstandigheden.