Inhoudsopgave:
North Carolina heeft zowel titelbedrijven als onroerendgoedadvocaten die verzoeken om titelonderzoek verwerken. Afhankelijk van het gebied mag het verzoek alleen door de een of de ander worden afgehandeld. Zoeken op titel geeft belangrijke informatie weer, zoals de huidige voorrechten die zijn geregistreerd met betrekking tot het onroerend goed en informatie over de onroerende voorheffing. Een titelonderzoek kan later door hetzelfde bedrijf worden opgewaardeerd naar een titelverzekeringspolis, indien nodig om een onroerend goed te voltooien.
Stap
Vind vorig titelwerk. Als u eerder toegang heeft tot titelwerk op het onroerend goed, zal dit elk bedrijf helpen bij het voltooien van de nieuwe zoekopdracht op het onroerend goed. Om lokale bedrijven of advocaten in uw regio te vinden, neemt u contact op met een vertrouwde bank of kredietvereniging voor een lijst met suggesties.
Stap
Neem contact op met potentiële titelfirma's of advocaten en vraag wat de kosten van een zoektocht naar een titel zullen zijn en welke informatie in een zoekopdracht zal worden opgenomen. Bij een standaard zoekopdracht op het minimum moeten alle retentierechten worden vermeld en moeten onroerende voorheffinginformatie controleren of de belastingen actueel of achterstallig zijn. Meer geavanceerde zoekopdrachten kunnen ketenkeuze en overstromingszonebepalingen omvatten. Vraag naar een tijdsbestek voor voltooiing.
Stap
Bestel de titelzoekfunctie bij het bedrijf waarmee u het meest vertrouwd bent. Het bedrijf van de titel heeft informatie nodig over het adres van de accommodatie om een zoekopdracht uit te voeren. Elke situatie is anders en een wettelijke beschrijving van het onroerend goed kan nodig zijn.
Stap
Beoordeel de zoekopdracht. Controleer of de zoekopdracht betrekking heeft op de eigenschap die u hebt aangevraagd. De wettelijke beschrijvingen moeten overeenkomen. Neem contact op met het bedrijf van de titel met vragen of opmerkingen over de zoekopdracht.