Inhoudsopgave:
Stap
Begin de overeenkomst door de volledige naam en het volledige adres van zowel de verkoper als de koper in te vullen. Schrijf op een afzonderlijke regel het volledige adres van de woning die wordt verkocht en een korte beschrijving (zoals eengezinswoning).
Stap
Schrijf in de verkoopprijs die is overeengekomen tussen de verkoper en de koper. Als de prijs door een van de partijen kan worden gewijzigd of gewijzigd, voeg dan een clausule toe waarin dit staat en de deadline waarop de wijziging moet worden voltooid.
Stap
Vraag de verkoper om een titel te zoeken om te bewijzen dat er geen pandrechten op het huis zijn. Neem ook een sectie op die beschrijft wat voor soort daad de verkoper aan u zal overbrengen (bijvoorbeeld, standaardgarantie, speciale garantie of quitclaim-akte). Zie "Bronnen" voor meer informatie over de verschillende soorten daden.
Stap
Neem een bespreking op van het bedrag van de assist van de verkoper dat de verkoper aan de koper zal verstrekken (indien van toepassing). De assist van de verkoper is een percentage van de huisverkoop dat in de lening is ingebouwd en wordt aan de koper ter beschikking gesteld als contant geld om de sluitingskosten te helpen.
Stap
Voer het bedrag in van de aanbetaling die de koper bij de overeenkomst plaatst. Dit is meestal ongeveer $ 700 tot $ 2000 of meer, afhankelijk van de prijs van het huis. Neem informatie op over of de aanbetaling al dan niet restitueerbaar is (dit is meestal niet het geval).
Stap
Schrijf op de gewenste sluitingsdatum --- opnieuw moet deze datum door beide partijen worden overeengekomen. Vermeld informatie over wanneer en onder welke omstandigheden de sluitingsdatum kan worden gewijzigd.
Stap
Maak een lijst van de items die in het huis blijven staan (zoals koelkast, fornuis, andere apparaten en meubels). Vermeld ook informatie over alles dat uit huis moet worden verwijderd, zoals oude airconditioners in vensters.
Stap
Maak een lijst van reparaties die aan het huis moeten worden gedaan om de verkoop compleet en geldig te maken. Verduidelijk dat het huis moet worden schoongemaakt en geveegd vóór de sluitingsdatum.
Stap
Zorg ervoor dat u informatie over eventuele onvoorziene omstandigheden voor de verkoop opneemt in uw koopovereenkomst. De overeenkomst zal bijvoorbeeld worden uitgevoerd afhankelijk van een woninginspectie die resulteert in een goed rapport.
Stap
Laat beide partijen de overeenkomst ondertekenen en dateren in de aanwezigheid van een notaris.