Inhoudsopgave:
- Certificaatlabel zoeken
- Serienummer en gegevensplaatje Informatie
- Letter of Label Verification
- Ministerie van Buitenlandse Zaken van motorvoertuigen
- County Assessor's Office
Het volgen van de geschiedenis van een vervaardigd huis kan verwarrend zijn vanwege hun dubbele aard als een mobiele structuur en een stuk onroerend goed. Het beveiligen van een volledige geschiedenis van een kan betrekking hebben op meerdere nationale en lokale overheidsinstanties. Voor het verkrijgen van een betrouwbare geschiedenis van een vervaardigd huis, hebt u een certificeringsnummer voor huisvesting en stedenbouw (HUD) of een serienummer nodig, samen met merk- en modelinformatie van een gegevensplaatje.
Certificaatlabel zoeken
Het certificeringsnummer van elke geproduceerde huiseenheid registreert historische verkoop, registratie, nut, verzekering, beoordeling, zonering en licentiegegevens. Soms aangeduid als een VIN-nummer, bevindt deze unieke identificatiecode met zes cijfers zich aan een HUD-tag aan de zijkant van het huis. HUD-tags zijn 2 "x 4" metalen platen bevestigd met schroeven of klinknagels. Als een huis uit meerdere secties bestaat, is er in elk gedeelte van het huis een afzonderlijke HUD-tag. HUD-taggegevens kunnen worden gebruikt door:
- Lokale bouwregelgevers
- Bestemmingsambtenaren
- Belastingdienst
- Realtors
- taxateurs
- FHA en uitleeninstellingen
- nutsbedrijven
- Verzekeringsmaatschappijen
- Geproduceerde thuisgemeenschappen
Serienummer en gegevensplaatje Informatie
Als de HUD-tags niet beschikbaar, leesbaar of beschadigd zijn, bevindt een serienummer zich mogelijk thuis op een gegevensplaatje. De plaat bevindt zich op of bij het elektrische hoofdpaneel, in een keukenkast of de slaapkamerkast. Het gegevensplaatje bevat ook de merk- en modelgegevens, samen met nuttige informatie over voor welke wind-, dak- en thermische zones het huis is gebouwd en wanneer.
Letter of Label Verification
HUD zal geen ontbrekende labels opnieuw publiceren voor een vervaardigd huis. Als de HUD-tags ontbreken, vereisen veel staten een Letter of Label Verification om een verkoop uit te voeren. Om er een te krijgen, moet u het HUD-certificatielabelnummer of de leeftijd en de fabrikant van het huis hebben, samen met het volledige serienummer van het gegevensplaatje. Ga naar de IBTS-website (Instituut voor bouwtechnologie en veiligheid) voor meer informatie, bel (703) 481-2010 of stuur een fax naar (703) 437-6894.
Ministerie van Buitenlandse Zaken van motorvoertuigen
Voordat een onroerend goed als vastgoedactiva aan een onroerend goed wordt gekoppeld, wordt een vervaardigd huis geregistreerd bij het ministerie van motorvoertuigen (DMV). Als u hen het adres kunt geven, kunnen ze zien of er pandrechten zijn op het onroerend goed. Als het huis niet is geclassificeerd als een onroerend goed, kunnen ze ook zien of er extra eigenaren op de titel staan.
County Assessor's Office
Als het huis nu als onroerend goed is geclassificeerd, neemt u contact op met het kantoor van de districtsassistant om te bepalen of het onroerend goed belastingen of beoordelingen heeft.