Inhoudsopgave:
- Sociale woningbouw
- Gesubsidieerde Senior Appartementen
- Housing Choice Voucher-programma
- Particuliere gesubsidieerde Senior Housing
Senioren met een beperkt inkomen hebben vaak hulp nodig bij het vinden van betaalbare woningen. Hoewel programma's kunnen verschillen in specifieke subsidiabiliteitsvereisten, bedragen de huisvestingskosten voor gesubsidieerde programma's in het algemeen niet meer dan 30 procent van het maandelijkse gezinsinkomen van een senior. Kosten zijn onder andere huur en hulpprogramma's. Er zijn verschillende betaalbare huisvestingsopties beschikbaar voor senioren die in aanmerking komen.
Sociale woningbouw
Volkshuisvesting is bedoeld voor gezinnen en individuen met een laag inkomen. De lokale huisvestingsautoriteit baseert de subsidiabiliteit van een aanvrager op inkomen en of u in aanmerking komt als bejaard of gehandicapt. U moet ook een Amerikaans staatsburger of legale immigrant zijn. Volkshuisvestingsontwikkelingen in veel grootstedelijke gebieden bieden oudere gebouwen. Om in aanmerking te komen om in een hoger gebouw te wonen, meestal u, moeten uw echtgenoot en eventuele andere leden van het huishouden minstens 62 jaar oud zijn. Uw inkomen voor het huishouden mag niet hoger zijn dan de limieten vastgesteld door de openbare huisvestingsautoriteit die dat gebied beheert.
Gesubsidieerde Senior Appartementen
Gesubsidieerde huurappartementen voor senioren met een laag inkomen. De huur voor deze appartementen is minder dan de gemiddelde huurprijs. Inkomensgrenzen voor gesubsidieerde huisvesting voor senioren kunnen verschillen, afhankelijk van het gebied waarin u huisvestingsbijstand aanvraagt. Het is niet ongebruikelijk om in een gemeenschap in aanmerking te komen voor sociale woningbouw, maar niet in een naburige gemeenschap. De richtlijnen van het ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling stellen de lagere inkomenslimieten op 80 procent van het mediane inkomen voor de provincie of het stedelijk gebied waar u solliciteert. HUD stelt zeer lage inkomensgrenzen vast op 50 procent van het mediane inkomen voor het gebied. De huisvestingsautoriteit bekijkt uw jaarlijkse bruto-inkomen na eventuele aftrek. Een deel van de toelagen die worden afgetrokken van het jaarinkomen, is een oude kinderbijslag, aftrek voor personen ten laste en toegestane medische aftrek.
Housing Choice Voucher-programma
Het Housing Choice Voucher-programma biedt huisvesting aan ouderen, gehandicapten en gezinnen met lage inkomens. In plaats van het huren van eenheden in een gesubsidieerde woningbouw, zijn ouderen en paren vrij om een wooneenheid te vinden die de eigenaar ermee instemt om te huren in het kader van het programma. De eenheid moet voldoen aan de minimumnormen voor gezondheid en veiligheid die zijn vastgesteld door de plaatselijke instantie voor openbare huisvesting. In het kader van het programma betaalt de huisbaas een huursubsidie aan de verhuurder. De huurder is verantwoordelijk voor het betalen van het verschil tussen de werkelijke huur die de verhuurder in rekening brengt en het bedrag dat door het programma wordt gesubsidieerd. Hoewel de huisvestingsinstantie bepaalt of een aanvrager in aanmerking komt op basis van het totale bruto jaarinkomen en de gezinsgrootte, mag het inkomen van de huishoudens in de meeste gevallen niet hoger zijn dan 50 procent van het mediaaninkomen voor het provincie- of grootstedelijk gebied waar een aanvrager woonruimte aanvraagt.
Particuliere gesubsidieerde Senior Housing
Particuliere gesubsidieerde wooneenheden zijn huurwoningen die eigendom zijn van en beheerd worden door particuliere eigenaren in plaats van een overheidsentiteit. De financiering voor het exploiteren van deze woningbouw of hoogbouwappartementen kan echter deels afkomstig zijn van overheidsprogramma's. Federale, staats- en gemeentelijke overheden helpen bij het financieren en reguleren van huursubsidieprogramma's, meestal in de vorm van subsidies. Zodra de HUD een huurwoning goedkeurt, kan de verhuurder huren voor senioren met een laag inkomen die voldoen aan de geschiktheidsrichtlijnen. Senioren kunnen dan rechtstreeks een woning aanvragen bij de verhuurder of bij het verhuurbedrijf. De inkomenslimieten voor hulp bij huisvesting voor senioren met een laag inkomen variëren per staat. Leeftijd is een andere voorwaarde om in aanmerking te komen. Over het algemeen stellen leeftijdsbeperkte appartementen voor senioren een minimumleeftijd vereist op 55+ of 62+ jaar. Ten minste één persoon die in het huis woont, moet aan de leeftijdsvereiste voldoen.