Inhoudsopgave:
De Federal Housing Administration geeft sinds 1961 leningen voor rehabilitatie of rehabilitatie. De leningen financieren projecten zoals het toevoegen van extra kamers aan een huis of het bijwerken van een badkamer of een keuken.
Bankleningen
Sommige rehabilitatieleningen maken het voor in aanmerking komende huiseigenaren mogelijk om gebruik te maken van het eigen vermogen dat zij in hun huis hebben om waarde toe te voegen aan het huis via aanvullende kamers, renovaties of landschapsarchitectuur. Conventionele leningen zijn beschikbaar voor in aanmerking komende huiseigenaren die zich een aanbetaling kunnen veroorloven.
Overheidsleningen
Leningen zoals de FHA 203k lening en de Fannie Mae HomeStyle leningen worden ondersteund door de federale overheid en hebben hun eigen specifieke richtlijnen (zie bronnen).
Combinatie Leningen
Een huiseigenaar kan zowel een conventionele lening als een door de overheid ondersteunde renovatielening gebruiken om een noodlijdende woning te kopen en deze te renoveren. Deze combinatieleningen beoordelen zowel de huidige waarde van het huis als de geschatte waarde van het huis na de renovatie, en dat verschil dient als eigen vermogen.
Vereisten
Alle soorten ontwenningskredieten vereisen kredietcontroles, inkomensverificatie en een beoordeling van het huis. De geplande renovaties moeten waarde toevoegen aan het huis. Voor FHA 203k leningen moet u beginnen met een afgeschermd en / of distressed eigendom om in aanmerking te komen.
Waarschuwing
Doe uw onderzoek voordat u woningen koopt die moeten worden gerenoveerd en voordat u een aannemer inhuurt om deze te voltooien. Vraag ook om rehab-leningen via geloofwaardige financiële instellingen, zoals banken en bekende hypotheekbedrijven, om mogelijke oplichting te voorkomen.