Inhoudsopgave:
Een kredietlijn en een bouwlening zijn beide door financiële instellingen aangeboden kredietvormen. Een kredietlijn is een open lijn die leners gebruiken voor verschillende doeleinden, terwijl een bouwlening wordt gebruikt voor bouwdoeleinden.
Kredietlijn
Een kredietlijn is een lening tussen een klant en een bank met een maximale limiet die de klant kan gebruiken. De klant trekt op elk gewenst moment tot de limiet geld van de kredietlimiet. De klant betaalt vervolgens het geld terug en tekent opnieuw wanneer dat nodig is.
Kredietlijnen
Een kredietlijn heeft meestal een bepaalde periode waarin de kredietlijn ophoudt te bestaan. Het heeft ook een vervaldatum. De opbrengst van een kredietlijn wordt gebruikt voor welk doel dan ook dat de klant wenst.
Bouw Lening
Een bouwlening is een kortlopende lening die wordt gebruikt voor bouwdoeleinden. Klanten worden voor een maximaal bedrag goedgekeurd en nemen zo nodig trekkingen. Sommige bouwleningen laten een onbeperkt aantal trekkingen toe, andere laten slechts een bepaald aantal trekkingen toe.
Functiekosten van de lening
Rentetarieven op bouwleningen zijn doorgaans hoger dan die van reguliere woningkredieten, omdat ze tijdelijk zijn. De lening is tijdelijk omdat, wanneer het project is voltooid, deze lening wordt terugbetaald als de klant een permanente lening verstrekt.