Inhoudsopgave:
Een contract voor woningaankoop is een juridisch document dat de verkoper een schriftelijke kennisgeving stuurt dat u geïnteresseerd bent in de aankoop van zijn eigendom. De verkoper heeft het recht de aanbieding te accepteren, een tegenaanbieding te doen of de aanbieding te weigeren. Het is een goed idee om binnen 48 uur een antwoordtermijn in te vullen. Volgens Bankrate, zorg ervoor dat u alle voorwaarden begrijpt voordat u het verkoopcontract ondertekent, aangezien het een bindend, juridisch document is.
Stap
Plaats de naam (namen) van de verkoper (s) op het contract. Vermeld de naam (namen) van de koper (s). Vermeld het fysieke eigenschapadres. Voeg de wettelijke beschrijving toe van het onroerend goed dat te vinden is op de eigendomsakte van de accommodatie of uit de registers van belastingadviseurs.
Stap
Schrijf de datum van de aanbieding op de overeenkomst. Vermeld ook de hoeveelheid serieus geld die u aanbiedt. Het ernstige geld wordt gestort en op een geblokkeerde rekening bewaard tot het wordt afgesloten.
Stap
Voeg de aankoopprijs toe aan het contract. Dit is het bedrag dat u aanbiedt voor de woning. Markeer de optie die overeenkomt met hoe u betaalt voor het onroerend goed, zoals contant geld. Als u het onroerend goed financiert, zorg er dan voor dat in het contract staat dat de verkoop afhankelijk is van financiering. Neem ook de verkoperassistentie op als u verzoekt om eventuele sluitingskosten, zoals advocaatkosten.
Stap
Voeg een verzoek toe aan de verkoper om een duidelijke titel en een akte voor het onroerend goed te verstrekken. Geef in dit gedeelte aan welke actie de verkoper en de koper moeten ondernemen als tijdens het zoeken beloningen worden gevonden op de titel.
Stap
Voeg een clausule toe met vermelding van extra onvoorziene omstandigheden, zoals een enquête, plaaginspectie of huisinspectie. Plaats een afrekeningsdatum op het contract met een tijdschema voor het sluiten van de verkoop. Als je je huis eerst moet verkopen, voeg je die eventualiteit toe.
Stap
Plaats informatie over de betaling en verrekening van onroerende voorheffing. Neem ook de voorwaarde op die bepaalt dat de woning in dezelfde staat moet zijn bij het sluiten als toen de aanbieding werd aanvaard. Door een inspectie vóór het sluiten te doen, kan de koper ervoor zorgen dat er geen nieuwe schade is.
Stap
Voeg een gebied toe voor extra voorzieningen. Dit gedeelte kan worden voltooid als na de sluiting apparaten of andere verbeteringen bij de woning blijven.