Prijzen van Modular Vs. Stick Built Homes

Een nieuw huis bouwen is een dure onderneming. Niet alleen de kosten van materialen en arbeid verhogen de kosten, het zijn 'zachte kosten', zoals de kosten voor de financiering van het bouwproject: afsluitingskosten, maandelijkse rente, vergunningen en water- en riooltapkosten. Kijk eens goed naar 'systeemgebouwde' huizen als u geld wilt besparen. Wanneer u een voltooide woning vergelijkt, zult u merken dat de "stick built" woning in vergelijking met een "systeem" geconstrueerd huis meer zal kosten. U zult merken dat het "systeem gebouwd" (modulair opgebouwd) huis van hogere kwaliteit is.

Vergelijking van modulaire vs Stick-framewoningen

Fabrieks (modulair) bouwen

Factory (modulair) bouwen is een methode om een ​​huis te bouwen dat sneller, efficiënter en kosteneffectiever is. Sinds de orkaan Katrina in Louisiana en Alabama is geraakt, is de bouw van het "systeem" in populariteit en gebruik toegenomen. Dit type gebouw is de constructie van één muur tegelijk en wordt uitgevoerd in een fabriek. De wanden worden vervolgens ingepakt en door de gewone vervoerder naar de bouwplaats verzonden.

Hoe modulair bouwen werkt

Systeem (modulair) bouwen vindt plaats in een klimaat gecontroleerde omgeving, wat betekent dat er geen vertraging optreedt als gevolg van het weer. Dit feit alleen al is geldbesparing doordat de muren op een snelle en efficiënte manier worden voorgebouwd. Deze constructie wordt uitgevoerd onder strikt toezicht van technici die de nieuwste technologie gebruiken. Elke muur is een structureel geïsoleerd paneel met sterkere materialen (2X6's in plaats van 2X4's) met 30% meer isolatie dan in de batting die wordt gebruikt in huizen met een plattegrond. Omdat het bouwen van de muren alles is wat ze doen, is er geen verspilling of fouten. De bestellingen gaan snel in en uit, en eenmaal gebouwd op het terrein, gaat het bouwproces sneller dan bij een eigen huis.

Stick Frame Building

Framing voor de meeste site-built woningen wordt gedaan met 2X4's, en over het algemeen zijn de huizen van goede kwaliteit. Het is gebruikelijk dat verwrongen hout in huizen wordt gebruikt, omdat de materialen vóór gebruik in het weer zitten. Deze warp creëert een kromming in de muren en dit creëert koude plekken waar lucht naar binnen kan lekken. Dit is niet energiezuinig en kost u meer om het huis te verwarmen en koelen. Het inlijstingsproces verloopt traag en kan bij slecht weer volledig tot stilstand komen. Totdat het huis volledig is "ingedroogd" (inlijsten voltooid, buitenisolatieplaat en omhulsel geïnstalleerd, ramen geplaatst en het dak is voltooid), kunnen er dagen zijn waarop geen werk kan worden gedaan aan het huis, maar de bouwbelangsklok blijft op tikken.

Kostenvergelijkingen

De kosten per vierkante voet om huizen met een stokframe te bouwen zullen sterk variëren, afhankelijk van de staat waarin ze zich bevinden, totale kosten in verband met alle zachte kosten, evenals arbeid en de gebruikte materialen. Je kunt verwachten dat je minstens $ 100 of meer per vierkante voet moet betalen, dus een 2000 vierkante voet naar huis kan je wel meer dan $ 200.000 kosten. Dit is exclusief de kosten van grond. Vergelijk dit met een "systeemgebouwde" constructie, die ongeveer 20 procent minder is, wat betekent dat je systeem dat voor dezelfde vierkante meters is gebouwd, ongeveer 160.000 dollar kost om te produceren. De redenen voor deze kostenvermindering zijn talrijk. Nationale modulaire bouwfabrieken kopen hout en alle materialen die in bulk worden gebruikt, dus de kosten per eenheid zijn lager.

Maar hoe zit het met stijlen?

Modulaire gebouwen worden niet vooraf in een set geleverd en worden ook niet op uw site geleverd in twee doosvormige halve eenheden. Deze huizen kunnen van alles zijn dat op een stick is gebouwd, inclusief al die twee verhaalstijlen met elke buitenkant. Als u een voltooide woning ziet die is opgebouwd uit structureel geïsoleerde panelen, zou u niet weten dat het geen huis was dat door de site werd gebouwd.