Inhoudsopgave:
Een verhuurder zijn heeft voor- en nadelen, maar verstand van zaken met betrekking tot uw huurovereenkomsten of huurcontracten is essentieel om frustraties tot een minimum te beperken. Of u nu gewoon een extra kamer in uw appartement huurt of een hele woning huurt, het is essentieel om een huurcontract op te stellen om uzelf en uw eigendommen te beschermen en om u geld te besparen.
Stap
Koop een standaard huurcontract. De eenvoudigste manier om een huurcontract op te stellen is om te beginnen met een standaardformulier huurcontract of huurovereenkomst die kan worden gekocht bij winkels in de detailhandel of online. De taal in de huurovereenkomst is geschreven door een advocaat en is daarom een goede plek om te beginnen bij het schrijven van uw eigen huurcontract.
Stap
Bepaal hoe u het huurcontract wijzigt. Uw huurwoning is uniek. Wanneer u ermee instemt om uw appartement of huis te verhuren of te huren, houd dan rekening met al zijn unieke kenmerken. Uw woning heeft mogelijk een gedeelde oprit die de huurders delen met buren. Het niet blokkeren van de oprit moet een voorwaarde zijn om te kunnen huren. Adresseer dit bij het opstellen van een huurcontract. Maak aantekeningen terwijl u het formuliercontract leest over hoe u dit moet wijzigen om uw huurwoning te dekken.
Stap
Maak het huurcontract duidelijk en volledig. Hoewel het contract een juridisch document is, kan het duidelijk en gemakkelijk te begrijpen zijn. Vermeld alle voorwaarden in het huurcontract of de huurovereenkomst, zoals: - Verplaats datum - Duur van de huurovereenkomst (6 maanden, 1 jaar, specifiek) - Waarborg, bedrag en voorwaarden - Maandelijkse huurprijs - Late vergoedingen per dag en de datum waarop huurbetaling als te laat wordt beschouwd - Inbegrepen voorwerpen, zoals apparatuur of meubels - Extra bezoekers / kamergenoten vergoedingen - Voertuigbepalingen en parkeerregels - Huisdiervoorwaarden, aanbetalingen - Nutsvoorzieningen - Onderhoud van het pand, gazon, omgeving
Er zijn nog vele andere talrijke details die moeten worden geadresseerd om uzelf te beschermen als de verhuurder van huurwoningen. Lees het standaard huurcontract om te zien wat u moet opnemen.
Stap
Typ uw eigen huurcontract. Gebruik het standaardcontract als basis en typ uw eigen huurcontract. Gebruik dezelfde bewoording als deze van toepassing is. Voeg zo nodig voorwaarden en details toe om uw unieke huurwoningen en -voorwaarden te dekken.
Wanneer u het huurcontract hebt ingetikt, sla dan een hoofdkopie op uw computer op. Open het bestand en sla een nieuw exemplaar op om te gebruiken voor elke woning of huurder.