Inhoudsopgave:
- Common Rental Scam Scenario's
- Rode vlaggen om op te letten
- Ga voorzichtig te werk, zelfs wanneer de advertentie legitiem lijkt
- Fund Transfers en Escrow Services
Miljoenen toekomstige huurders gebruiken Craigslist om gratis geheime advertenties op huurwoningen en appartementen te vinden. Home-for-rent scams verschijnen op deze populaire website en kunnen moeilijk te detecteren zijn als je je niet bewust bent van de rode vlaggen. Volg Craigslist's advies over de do's en don'ts van huren via de website om te voorkomen dat ze opgelicht worden. Controleer altijd de feiten voordat u persoonlijke informatie of geld verstrekt aan een waarschijnlijk nep-verhuurder. Het volgen van bepaalde protocol- en betalingsprocedures kan ervoor zorgen dat u een legitieme huur krijgt en uw financiële informatie bewaart.
Common Rental Scam Scenario's
U kunt op Craigslist een huuradvertentie tegenkomen die te mooi klinkt om waar te zijn. Oplichters verkrijgen legitieme aanbiedingen online van lokale meerdere vermeldingsservices en andere vastgoedwebsites en maken vervolgens een nepbericht voor Craigslist. Veel regelingen hebben betrekking op overzeese huiseigenaren die behoefte hebben aan goede en betrouwbare huurders voor een lokaal appartement, appartement of huis.Frauduleuze externe verhuurders zijn niet beschikbaar om via de telefoon met u te spreken of elkaar persoonlijk te ontmoeten, en zij communiceren uitsluitend via e-mail en sms. Hun doel is om een borg en vooruitbetaalde huur te verkrijgen. Zelfs als u hen vooraf geen geld geeft, kunnen ze toch weglopen met uw sofinummer, bankrekeningnummer en creditcardnummers, die ze gebruiken voor identiteitsdiefstal.
Rode vlaggen om op te letten
Gemeenschappelijke threads onderscheiden scams van legitieme verhuurmogelijkheden op Craigslist. Een of meer van deze gegevens in een verhuurvermelding wijzen vaak op een scam:
- Onder de markthuren - vaak tegen de helft van de gangbare tarieven van vergelijkbare huren in het gebied
- Een niet-werkend telefoonnummer of een gebrek aan voicemail, dus u moet een e-mail sturen
- Slecht samengestelde e-mails als deze overeenkomen
- De afwezige onroerendgoedeigenaar is in het buitenland, vaak bezig met zendingswerk, militaire dienst of contractwerk
- U moet rechtstreeks met de veronderstelde verhuurder omgaan, zonder een makelaar of property manager
- U kunt de woning niet persoonlijk bekijken
- U moet geld naar de huiseigenaar sturen.
Ga voorzichtig te werk, zelfs wanneer de advertentie legitiem lijkt
Oplichters kunnen de naam van een echte huiseigenaar en de contactgegevens van een echte makelaar in een Craigslist-advertentie gebruiken. Onderzoek hun informatie zodat je ze bij een bezichtiging positief kunt identificeren. Voer een vluchtige achtergrondcontrole uit op de agent door hun licentie-informatie, website en kantoorinformatie op te zoeken. Je kunt de foto van een agent meestal op deze manier vinden. Huiseigenaren kunnen moeilijker te identificeren zijn, maar door verslagen van openbare of belastingaangifte te controleren, kunt u de namen van de juridische eigenaar van een huis verkrijgen. Zoek online naar professionele profielen en sociale netwerken voor foto's van de eigenaar. Als je afkomt, vraag je om hun identiteitsbewijs met foto om te verifiëren. Op deze manier ben je niet gedupeerd om een vreemde thuis te ontmoeten en een huurtoepassing en geld over te dragen als ze je het huis laten zien.
Fund Transfers en Escrow Services
Vermijd verhuuradvertenties die een contante betaling vereisen of vereisen dat u de huiseigenaar geld via de kabel verzendt via WesternUnion, MoneyGram of PayPal. Vertrouw ook niet op een externe escrow-service die u online kunt vinden om geld te garanderen of vast te houden voor uw transactie. Craigslist biedt geen escrow-diensten aan of garandeert geen advertenties, en elke advertentie die beweert de deal te garanderen is volgens de website oplichterij. Bovendien zijn de meeste online escrow-services frauduleus, zegt Craigslist. Als u een externe escrow gebruikt voor een huurperiode, gebruik dan een fysieke onderneming of verifieer de licentiëring en certificering van een online escrow-service.