Inhoudsopgave:
Winkelen voor de goedkoopste hypotheek kan u geld besparen en geeft u meer koopkracht. Om u te helpen bij het vergelijken van hypotheekopties, vereisen federale hypotheekregelingen dat kredietverstrekkers een rentevoet citeren die kosten in verband met een hypotheek omvat. Dit percentage wordt het jaarlijkse percentage of APR genoemd. De APR kan u helpen de kosten van hypotheken te vergelijken en is iets hoger dan de rentevoet van uw lening.
APR Basics
Origination-punten, een bedrag dat aan de kredietgever wordt betaald voor het verstrekken van de lening en kortingspunten, een bedrag dat is betaald om de rente te verlagen, zijn opgenomen in de APR. Andere kosten die worden gebruikt om de APR te berekenen, zijn onder meer particuliere hypotheekverzekeringen, aanvraagkosten, beoordeling, voorbereiding van kredietdocumenten, kredietrapport en een afrekenings- of afsluitingsvergoeding. Over het algemeen omvat de berekening van de APR kosten die in rekening worden gebracht in verband met de financiering van een aankoop of herfinanciering van een woning.
APR berekenen
Lenders voegen de totale rente betaald op de hypotheek toe aan afwikkelingskosten, dan af te schrijven het bedrag over de looptijd van de lening. De APR die het resultaat is geeft weer hoeveel u elk jaar betaalt om uw huis te financieren.