Inhoudsopgave:
Een promesse is een relatief informele, maar nog steeds wettelijk bindende leningtoezegging. Eenvoud en flexibiliteit zijn twee belangrijke voordelen van het gebruik van een promesse in plaats van een lening. Echter, promessen zijn niet zo gunstig in complexe situaties waarin een meer formele leningsovereenkomst noodzakelijk is.
Voordelen van promessen
Een promesse wordt soms een "IOU" genoemd. maar het is een juridische vorm, net als een lening. U kunt het gebruiken voor verplichtingen variërend van leningen tussen gezinnen tot hypotheken. Studieleningen, bankleningen, commerciële leningen en voertuigleningen zijn andere veel voorkomende toepassingen.
De eenvoud en rechtlijnigheid van een promesse maken het meest voordelig wanneer een lening eenvoudige betalingsvoorwaarden heeft. U hoeft niet zo veel details vast te leggen of een document met een promesse lang te maken. Minimale elementen om op te nemen zijn het geleende bedrag, het rentepercentage en het aflossingsschema, volgens Equifax. Het is handig om een paar extra details toe te voegen, zoals het adres van de accommodatie en de telefoonnummers van de betrokken partijen. Met standaard inter-gezinsleningen en andere bankbiljetten met een kleine waarde, hebt u geen grondige juridische beoordeling van het document nodig. Laat in plaats daarvan een CPA, financieel professional of notaris 'getuige' zijn van de ondertekening van de notitie.
Promesses nadelen
Aangezien de primaire waarde van een promesse het leenproces vereenvoudigt, is het niet zo gunstig voor meer complexe situaties. Een leenovereenkomst is nodig wanneer je hebt een ingewikkelder lening of wil je meer bescherming tegen lener-standaard.
Een ander risico voor beginnende kredietnemers is dat slimme geldschieters ongunstige voorwaarden kunnen verbergen in de kleine lettertjes van een langere promesse. Alvorens een juridisch bindend leningdocument te ondertekenen, moeten beide partijen dit doen lees alle kritische termen grondig door en begrijp ze van het document. Met een onroerend goed-biljet, een tactiek gebruikt door kredietverstrekkers is het stelen van boetes voor vroege betaling in de obscure delen van de notitie. Deze boete betekent dat de lener mogelijk een forfaitaire boete moet betalen wanneer hij probeert de lening af te betalen voordat de hypotheektermijn is afgelopen. Tijdrovende juridische beoordelingen zijn soms nodig met meer gedetailleerde opmerkingen.