Eigenwoningbezit is een van de goede problemen, maar het kan nog steeds een enorm gedoe zijn. Als je klaar bent om te upgraden en het nest te laten vliegen, zijn er een miljoen dingen om te overwegen voordat je je huis op de markt brengt. Gelukkig zijn er ook veel gegevens beschikbaar en kun je misschien wat extra geld op de markt spelen.
De website over onroerend goed Zillow heeft zojuist haar dienstregelingen vrijgegeven, die per stad het beste beeld geven van uw woning. Verkopers die zich richten op een late lente-opening hebben de neiging sneller te verkopen en krijgen zelfs betere prijzen van hun kopers. Dat komt omdat de vroege lente een echte dode zone is. We hebben al te maken met een tekort aan woningen, en nieuwe huiseigenaren-in-wording (vooral degenen die al hun act samen hebben) worden misschien een beetje wanhopig als ze er lang naar op zoek zijn geweest.
Zillow heeft de gegevens zodanig opgesplitst dat het suggereert een optimale dag op te nemen. Bijvoorbeeld, in Chicago, de laatste twee weken van april zijn uw beste weddenschappen voor een snelle afsluiting, vooral als u het pand op een vrijdag introduceert. Het heeft de neiging om bijna drie weken sneller te verkopen, tegen een gemiddelde verkooppremie van $ 3.000. In Pittsburgh is de achterste helft van maart de beste, terwijl in St. Louis de verkopers tot begin juni actief zijn. (Serieus, heb je de Midwest gezien als het gaat om huisvesting?)
Als je hebt gewacht om je huis op de markt te brengen, bereid je dan voor zover je kunt - en dan is het voor de races.