Wat is een 203k hypotheek?

Na het kopen van een huis, kunnen lendende leners met contant geld moeite hebben met het maken van noodzakelijke verbeteringen aan het huis. Traditionele financiering vereist een kooplening en een afzonderlijke bouwlening. De Federal Housing Administration biedt de 203 (k) revalidatielening voor zowel woningaankopen als vastgoedverbeteringen. Er zijn twee versies van de 203 (k) lening - gestroomlijnd en regulier.

Het kussen van het paar voor een onlangs gekocht huis. Credit: Jupiterimages / Stockbyte / Getty Images

Gestroomlijnd 203 (k) Leningen dekken kleine reparaties

Woningen die behoefte hebben aan kleine cosmetische reparaties kunnen in aanmerking komen voor een leenbedrag van maximaal $ 35.000 via het 203 (k) gestroomlijnde programma. FHA-geldschieters vereisen minder toezicht op de reparatiewerkzaamheden in een gestroomlijnde renovatie. U kunt het gebruiken om een ​​aangekochte verhuislocatie klaar te maken of uw huis klaar te maken voor verkoop. Veel voorkomende reparaties zijn interieurschildering, re-vloeren en keuken- en badkamer-verbouwingen.

Normaal 203 (k) wordt gebruikt voor remodelling

Een reguliere 203 (k) lening is voor grotere projecten, zoals het repareren van een beschadigde fundering, het toevoegen van een kamer, het verkrijgen van bouwvergunningen, sanitair, dakbedekking of het afwerken van een kamer of zolder. Gebruikt voor het kopen of herfinancieren van een fixer-upper, een reguliere 203 (k) lening dekt arbeid van derden en materialen. Uw geldschieter kan meerdere biedingen van aannemers eisen voordat hij de lening goedkeurt en hij kan ook inspecties nodig hebben voordat hij de betaling voor voltooide opdrachten goedkeurt.