Inhoudsopgave:
- Bevoegdheden en taken
- Redenen om te rennen
- Controleer of u in aanmerking komt
- Verzend een cv
- Reik uit naar kiezers
Iedereen die een huis koopt in een condominium-gebouw of -ontwikkeling, wordt automatisch lid van de vereniging van huiseigenaren van de community. De HOA kiest een vrijwillige raad van bestuur uit de leden van de vereniging om de activiteiten van de vereniging uit te voeren. Elke HOA-lid met een goede reputatie is vrij om te rennen voor een positie op het bord.
Bevoegdheden en taken
De condo-ontwikkeling wordt beheerst door een hoofdakte en statuten die de regels en voorschriften vaststellen (convenanten, voorwaarden en beperkingen) die gelden voor het gebruik van het eigendom door de eigenaar van een accommodatie. De HOA-raad van bestuur is verantwoordelijk voor de handhaving van die bepalingen. HOA-taken omvatten het voorbereiden van budgetten, het inhuren van en omgaan met managementbedrijven, het vaststellen en innen van onderhoudskosten en het handhaven van de regels.
Redenen om te rennen
Als u erover denkt om te gaan zitten voor een bestuurszetel, moet u aanwezig zijn op uw HOA-bestuursvergaderingen en de notulen van eerdere vergaderingen lezen. Dit helpt u meer te weten te komen over de problemen waarmee de organisatie wordt geconfronteerd en de zorgen van medegemeente-bewoners. Lees meer dan een paar jaar aan financiële verklaringen om meer te weten te komen over belangrijke uitgaven in het verleden en of deze gepland zijn voor de toekomst. Voer uw eigen inspectie van het gebouw of de ontwikkeling uit om te zoeken naar tekenen van verwaarlozing.
Controleer of u in aanmerking komt
Vraag de huidige bestuursvoorzitter wat, indien van toepassing, er vacatures zijn en hoeveel functies er moeten worden ingevuld. In de hoofdakte en de statuten moet worden vermeld dat je in aanmerking komt voor een bestuursfunctie, evenals regels en deadlines voor het toevoegen van je naam aan de stemming en voor campagnes. In sommige gevallen moet een bestuurskandidaat worden gestort op alle onderhoudskosten en andere schulden. Verkiezingen worden vaak gehouden tijdens de jaarlijkse begrotingsvergadering en de cv's van de kandidaten zijn bijgevoegd bij de kennisgeving van de vergadering aan de eigenaars van de eenheden.
Verzend een cv
Je cv moet informatie bevatten die specifiek gerelateerd is aan de behoeften van de vereniging. Kwaliteiten die als waardevol worden beschouwd in een CV naar een baan, zijn niet noodzakelijk geschikt voor een HOA-bestuurszetel. Pas uw ervaring aan om aandacht te vestigen op financieel, onroerend goed, boekhouding, architectuur, management of andere relevante expertise.
Omvat de tijd dat je in de ontwikkeling hebt geleefd, evenals je bereidheid om de tijd te nemen die nodig is om op het bord te dienen. Zonder al te kritisch te zijn, pak je de problemen aan die je ziet in de ontwikkeling en leg je uit hoe je met hen zult omgaan als je wordt gekozen.
Reik uit naar kiezers
Vraag het bord om een lijst met alle eigenaren van de eenheden en hun postadressen. Stuur een brief naar de eigenaren om hun steun te vragen en uw plannen te schetsen als ze worden gekozen. Controleer de statuten om er zeker van te zijn dat uw beloften de limieten van wat een bestuurslid is toegestaan niet overschrijden. Vermeld uw telefoonnummer en e-mailadres en nodig eigenaren uit om contact met u op te nemen met hun zorgen. Als u op de verkiezingsbijeenkomst mag spreken, moet u uw opmerkingen kort, optimistisch en positief houden.