Inhoudsopgave:
Hypothecaire interim-rente verwijst naar de rente die op uw hypotheek voortkomt tussen de sluitingsdatum en de datum van registratie. Dit is de tijd tussen het sluiten van de hypotheek en het einde van de maand. Als u bijvoorbeeld uw hypotheek op 20 juni sluit en de registratiedatum 1 juli is, heeft u een tussenperiode van tien dagen. De rente vanaf juli wordt gedekt door uw eerste maandelijkse hypotheekbetaling. Tijdens de periode van 10 dagen, rente komt ook op de hypotheek. Om uw hypotheek tussentijdse rente te berekenen, moet u het geleende bedrag, de rentevoet en de tussentijdse periode weten.
Stap
Verdeel de jaarlijkse rentevoet op de hypotheek door 100 om te zetten in een decimaal. Als de jaarlijkse rente bijvoorbeeld 6,3 procent is, zou je 6,3 op 100 delen om 0,063 te krijgen.
Stap
Deel het jaartarief uitgedrukt als een decimaal door 365 om de dagelijkse rentevoet te vinden. Als je het voorbeeld voortzet, zou je 0,063 bij 365 delen om 0.0001726 te krijgen.
Stap
Vermenigvuldig de dagelijkse rentevoet met uw hypotheekevenwicht om de hoeveelheid rente te vinden die dagelijks zou worden gegenereerd. In dit voorbeeld zou u, als u een hypotheek van 204.000 dollar had afgesloten, $ 204.000 vermenigvuldigen met 0.0001726 om $ 35.21 te krijgen.
Stap
Vermenigvuldig de rente die dagelijks wordt gegenereerd door het aantal dagen in de hypotheek tussentijdse periode om de hypotheek tussentijdse rente te vinden. Als u bijvoorbeeld 12 dagen in uw tussentijdse hypotheekperiode hebt, zou u $ 35,21 per 12 vermenigvuldigen om $ 422,52 te krijgen.