Inhoudsopgave:
Een huis kopen is een van de grootste aankopen die de meeste mensen zullen doen. Omdat woningen relatief duur zijn, is het belangrijk om te weten hoe ze in de loop van de tijd in waarde kunnen stijgen of stijgen. Als je de gemiddelde waardering van een huis begrijpt, kun je betere financiële beslissingen nemen met betrekking tot de verkoop, verbetering, huur of zelfs het houden ervan.
Home Appreciation Basics
Een goed onderhouden huis zonder structurele problemen of andere gebreken, waaronder een daling in de kwaliteit van de omliggende wijk, heeft de neiging na verloop van tijd te waarderen. Nationale en lokale economische gezondheid beïnvloedt echter ook de waardestijgingen of -dalingen van een woning. In veel gevallen is de gemiddelde appreciatietempo van een woning vergelijkbaar met de nationale inflatie op een bepaald moment. Bij publicatie zullen huizen naar verwachting in waarde stijgen met een snelheid van 1 tot 2 punten boven de inflatie tot 2020.
Thuis Waardering Rate Factors
De grootte van een huis, de locatie, de ouderdom van de woning en eventuele verbeteringen of renovaties zijn ook van invloed op de waarde van de specifieke waarde. Economische beroering, zoals werd gezien tijdens de huizenmarktramp in 2008 en de Grote Recessie van 2009, heeft ook invloed op de gemiddelde waardering van woningen.
Verbetering van de winkansen
Stabiele buurten met goed onderhouden gebouwen verbeteren de kans dat individuele huizen in waarde zullen stijgen. Het toevoegen van het juiste type verbeteringen aan een huis, zoals een vernieuwde keuken of badkamer of het toevoegen van een badkamer, kan ook helpen om een grotere waardestijging te garanderen.