Inhoudsopgave:
Een hypotheekaflossing is een juridisch document dat een onderpanduitkering - meestal een lening - vrijgeeft van een onroerend goed. Om een huis te herfinancieren, te verkopen of te kopen, moet de eigendomstitel schoon zijn. Dit betekent dat alle oude retentierechten en hypotheken moeten worden gelost. Het ontslag van een hypotheek in Ontario, Canada, is een relatief eenvoudig proces en met het juiste papierwerk kan het binnen een week worden afgehandeld.
Stap
Bevestig dat de hypotheek die u probeert te betalen volledig wordt betaald. Als een saldo overblijft, betaal het dan. Vraag een uitbetalingsbedrag aan bij de eigenaar van het hypotheekbedrijf met het saldo, een dagvergoeding en een vervaldatum.
Stap
Zorg voor een blanco documentaflevering. Dit kan online worden verkregen, bij een vastgoedadvocaat of bij uw plaatselijke register van akten.
Stap
Neem contact op met een vastgoedadvocaat die ook een notaris is. Deze persoon zal getuige moeten zijn van de voltooiing van het formulier.
Stap
Plan een vergadering met de oorspronkelijke hypotheekhouder, uzelf en de vastgoedadvocaat. Alle partijen moeten aanwezig zijn. Het oorspronkelijke hypotheekbedrijf moet het afleveringsformulier invullen en de advocaat moet getuigen en bevestigen met een handtekening en een zegel met reliëf.
Stap
Breng uw volledige hypotheekbrief naar de vergadering. Terwijl de oorspronkelijke hypotheekhouder deze informatie in zijn administratie heeft, zal het hebben van een kopie het proces versnellen. Betaal het hypotheekbedrijf een kwijtingsbijdrage - dit zal variëren van geldgever tot geldschieter en er is geen plafond.
Stap
Maak verschillende kopieën van de kwijting voor uw administratie. Breng de originele kwijting naar uw plaatselijke register van daden. Laat een abstractor de hypotheekaflossing op uw eigendom in het register noteren. U moet een extra vergoeding betalen om de kwijting te registreren.