Hoe huur te splitsen met kamergenoten

Het verdelen van de huur onder huisgenoten kan gepaard gaan met eenvoudige wiskundige en pijnloze onderhandelingen. Als u bijvoorbeeld een woning met drie slaapkamers vindt en een badkamer deelt met twee andere huisgenoten, kunt u elk een derde van de huur betalen. Weinig huizen en woonvormen zijn echter even eenvoudig te kwantificeren. Niet-identieke slaapkamers en badkamers en andere zaken voor het toewijzen van huur vereisen vaak grondiger berekening. De ene kamergenoot zou twee keer zoveel verdienen als de andere en de een is misschien rommelig en bereid om meer te betalen als hij niet hoeft schoon te maken. Houd rekening met alle factoren bij het bedenken van een manier om huur te splitsen met huisgenoten.

Kamergenoten uitpakken boxes.credit: Cathy Yeulet / Hemera / Getty Images

Stap

Pak je rekenmachine en zoek een meetlint. Uw eerste uitdaging is om een ​​prijskaartje op elke slaapkamer te zetten. Meet de lengte en breedte van elk exemplaar en vermenigvuldig vervolgens de getallen die u verzint. Dit zijn de vierkante beelden van de kamer. De ene kan 200 vierkante voet zijn, de andere 100, en de derde slaapkamer kan 125 zijn. Als een van de kamers een eigen badkamer heeft, neem dan die vierkante meters in het totaal van de kamer - de kamergenoot die deze kamers krijgt zou meer moeten betalen voor dat extraatje. Evenzo, als een kamer een balkon heeft, moet rekening worden gehouden met de extra vierkante meters.

Stap

Verdeel de vierkante meters van elke kamer door het totale vierkante beeldmateriaal van de verhuur. Als uw hele appartement 1200 vierkante meter groot is, neemt de 200 vierkante meter grote slaapkamer 16 procent van de totale woonruimte in beslag. Bereken hoeveel van de huur elke kamer vertegenwoordigt. Als uw huur $ 1.750 per maand is, zou de grootste slaapkamer $ 280 waard zijn, of 16 procent van $ 1.750.

Stap

Zoek uit wie naar welke slaapkamer gaat. Dit kan een kwestie zijn van het omwisselen van munten als er slechts twee kamergenoten zijn die een appartement met twee slaapkamers delen. Anders kun je rietjes trekken of onderhandelen. Als een kamergenoot minder inkomen verdient dan de anderen, kan het voor hem het meest zinvol zijn om de kleinste slaapkamer te nemen. Als iemand de grafverschuiving uitvoert, wil hij misschien een kamer in het stilste deel van de woning, zodat hij soms kan slapen op het moment dat alle anderen in beweging zijn.

Stap

Bereken de huur voor de gemeenschappelijke delen van de woning. Als de slaapkamers 425 vierkante voet van de totale 1.200 vierkante voet vormen, vertegenwoordigt dit 35 percent van de huur, of ongeveer $ 612. Als er drie van u en drie slaapkamers zijn, zou dit $ 1.138 kosten en elk van u zou de verantwoordelijkheid voor een derde van dit op zich nemen. Voeg dit nummer toe aan het bedrag dat per slaapkamer wordt betaald. Als u bijvoorbeeld de grootste slaapkamer neemt, komt uw deel van de huur uit op ongeveer $ 659 per maand - de waarde van uw slaapkamer van $ 280 plus $ 379. Als drie van jullie in een eenheid met twee slaapkamers knijpen en twee van jullie een kamer delen, kun je elk de helft van het percentage van die kamer van de totale huur nemen. U kunt de kosten van de gemeenschappelijke ruimte in twee delen als u slechts twee van u bent.