Inhoudsopgave:
Na een inbraak kan het moeilijk zijn om in uw woning te wonen. Veel mensen voelen zich alleen ongemakkelijk of hebben moeite met slapen na een thuisinvasie. Als u besluit om te verhuizen, kunt u uw huurovereenkomst op elk moment en om welke reden dan ook verbreken, met inbegrip van inbraak, maar sommige wetten van de verhuurder en huurders staan u niet toe om dat zonder boete te doen. U zult uw huurovereenkomst moeten lezen en met uw verhuurder moeten werken om vroeg te vertrekken.
wettigheid
De wetgeving van de verhuurder en huurder over het verbreken van een huurovereenkomst verschilt per staat. Veel staten zullen u niet toestaan om een huurovereenkomst zonder gevolgen te verbreken, zelfs voor een inbraak. Sommige staten staan u toe om een huurovereenkomst te verbreken als de inbraak betrekking heeft op een ander misdrijf. De wet van Californië staat huurders die het slachtoffer worden van stalking, aanranding of huiselijk geweld bijvoorbeeld toe om vroegtijdig een huurovereenkomst te beëindigen. De huurder moet echter een maand huur betalen voor vertrek, volgens het California Department of Consumer Affairs.
Het lezen van uw huurovereenkomst
Uw huurovereenkomst bevat een clausule om de lease vroegtijdig te beëindigen. Sommige verhuurders kunnen u tot het einde van de huurovereenkomst toestaan als u iemand vindt om uw huur te onderverhuren of een vergoeding voor vroegtijdige beëindiging te betalen. Lees de lease zorgvuldig voordat u actie onderneemt. Volg alle instructies op die in de leaseovereenkomst staan en bewaar een kopie van alle correspondentie tussen u en uw verhuurder. De verhuurder kan proberen je te dagvaarden nadat je bent vertrokken en je hebt bewijs nodig dat je de huurovereenkomst hebt gevolgd.
Praat met je huisbaas
Uw verhuurder kan nog steeds met u samenwerken, ongeacht de wetgeving van de verhuurder en huurder of uw huurovereenkomst. Particuliere verhuurders hebben vaak ruimte bij hun huurders en uw verhuurder kan in uw geval een uitzondering maken. Bespreek uw probleem met uw huisbaas en vraag hem of hij u een deal kan bezorgen, zoals een korting op de vroegtijdige beëindigingsvergoeding. Maak een schriftelijke overeenkomst voordat u vergoedingen betaalt of het pand verlaat.
Andere Overwegingen
Als u het zich niet kunt veroorloven uw huurovereenkomst te verbreken, of als u besluit om in uw vakantiewoning te blijven, kunt u uw huisbaas om hulp vragen om de plaats comfortabel te maken. De verhuurder moet bijvoorbeeld de vergrendeling van uw eigendom wijzigen na een inbraak. U kunt ook schriftelijke toestemming vragen om een alarmsysteem of deadbolts op buitendeuren te installeren. Zorg dat u schriftelijke toestemming krijgt voordat u doorgaat met eventuele wijzigingen.