Hoe koop je onroerend goed items

Het op de juiste manier in de markt brengen van items voor goede verkoop vereist een combinatie van onderzoek, oordeelsvragen en het vermogen om persoonlijke gevoelens van sentimentele waarde te scheiden van echte productwaardering. In het geval van zeer gespecialiseerde items voor de verkoop van onroerend goed kan een consultatie door een erkende professionele taxateur een waardevolle investering zijn.

Een landgoed sale.credit: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Raadpleeg veilingsites

Zoek online op landgoedverkopen en populaire online veilingsites voor consumenten om meer te weten te komen over de huidige marktwaarde van afzonderlijke artikelen. Dit geeft je een idee van wat mensen momenteel willen uitgeven aan de merchandise die je verkoopt. Prijs uw items voor de verkoop van onroerend goed iets hoger dan uw bottom-line prijs om u ruimte te geven om te onderhandelen.

Collectorgidsen voor onderzoek

Raadpleeg verzamelhandleidingen om u te helpen prijzen te bepalen voor unieke of zeldzame verzamelitems. Dit kan handig zijn bij het prijzen van speciale items zoals munten, sieraden, antieke meubels en porselein. Kopieer de informatie voor high-end merchandise en laat hem ter plaatse bij de estate sale, zodat klanten de waarde van wat u aanbiedt, herkennen.

Huur een taxateur in

Raadpleeg de American Society of Appraisers voor een erkende taxateur in uw geografische gebied. Deze professionals kunnen u helpen bij het bepalen van de juiste prijzen voor artikelen en kunnen goede bronnen zijn voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in wat u verkoopt. Taxateurs mogen kosten in rekening brengen voor hun diensten door het item of de verzameling. Als u speciale goederen, zoals een kunstverzameling, hebt, zoekt u een taxateur met een achtergrond in dat gebied.

Wees realistisch

Het kan een uitdaging zijn om artikelen voor een boedelverkoop te prijzen als je een persoonlijke band hebt met wat er wordt verkocht. Dit kan ertoe leiden dat u dingen overschat die van sentimentele waarde zijn, maar niet veel geld waard; Evenzo kan het gemakkelijk zijn om dingen te onderschatten, zoals een oude lamp die je grootmoeder altijd in de woonkamer had of een verzameling oude boeken die stof verzamelde. Neem bij twijfel contact op met een makelaarskantoor om u te helpen bij het nemen van de moeilijke beslissingen.

Prijs alles

Markeer elk item met een stickerprijskaartje. Dit voorkomt het wisselen van tags. Zeer dure stukken moeten binnen het kijkbereik van het kassierstation worden bewaard. Als u bereid bent om klanten een aanbieding op een artikel te doen, geef dat dan ook duidelijk aan, en houd rekening met een bottom-line cijfer voor efficiënt afdingen.

Wees open voor onderhandeling

Wees bereid om te onderhandelen over de prijs. Eén strategie is om de volledige stickerprijs in rekening te brengen op de eerste dag van een landgoedverkoop, waarbij de prijzen geleidelijk worden afgeboekt tot de laatste dag van de verkoop. Een andere optie is om goederen te bundelen en een klant een betere deal te geven voor het kopen van meerdere items.