Wat is een korte vorm van vertrouwen?

Wanneer een kredietverstrekker een lening aan een persoon aanbiedt, kan naast de aflossing van de lening en rente ook fysiek onderpand vereist zijn. U kunt een verkorte vertrouwensakte gebruiken om de voorwaarden van het vereiste onderpand voor de lening te verkrijgen. Het onderpand dat een geldschieter nodig heeft, hangt af van waar de lening voor is en de hoeveelheid.

Daad van vertrouwen

Een verkorte vertrouwensakte is een document dat wordt gebruikt om een ​​promesse of leningsovereenkomst te verkrijgen door het huis van de schuldenaar als onderpand te gebruiken. De daad plaatst effectief een retentierecht tegen het eigendom van de lener en wordt vaak beschouwd als bijna identiek aan een hypotheek. Korte vertrouwelijke vormen van vertrouwen worden het vaakst gebruikt door particuliere en commerciële partijen die geld lenen dat is beveiligd door het onroerend goed van een schuldenaar.

Promesse

De promesse stelt de voorwaarden van de lening vast. Het omvat de rente op de lening, het bedrag van de lening en het terugbetalingsschema van de lening. Zoals elk ander type leningsovereenkomst, is de promesse juridisch bindend. De verkorte akte van vertrouwen fungeert als een vorm van verzekering voor de kredietgever om ervoor te zorgen dat de lener zich houdt aan de voorwaarden van de promesse en de terugbetaling van de lening.

Rechten van Lender

Een short-forme akte van trust-geldschieter heeft rechten die sterk lijken op die van een hypotheekverstrekker. Als de lener nalaat om betalingen te doen op de lening, heeft de kredietgever het wettelijke recht om het huis van de lener af te sluiten, volgens de voorwaarden van de verkorte akte van vertrouwen.Evenzo, als het gebruikte onderpand voor de lening bestaat uit een huurwoning, kan de kredietgever ook huurinkomsten die de woning genereert verzamelen en toepassen op het openstaande saldo van de lening.

Document

Het voorbereiden van een tekortkoming van de akte van vertrouwen vereist de handtekening en goedkeuring van een notaris, evenals andere wettelijke verificatie. Dit kan tijdrovend en duur zijn voor een geldschieter. Er zijn echter veel bronnen voor online juridische documenten die geregistreerde juridisch-documentassistenten bieden die gespecialiseerd zijn in het voorbereiden van vertrouwelijke vormen van vertrouwelijkheid.